Strandvej, 210.11.4
|
Områdets status pr. 01.01.2010 |
Udbygget boligområde. |
Rammeområde nr. |
210.11.4 |
Områdenavn |
Strandvej |
Zonestatus |
Eksisterende: byzone Fremtidig: byzone |
Fremtidig anvendelse |
Boligområde |
Arealanvendelse |
Boligområde Der kan indpasses lokale kollektive anlæg, institutioner, liberalt erhverv og mindre ikke-generende virksomheder. Miljøklasse 1-2 |
Bebyggelsesprocent |
Åben-lav: 30% for den enkelte ejendom Tæt-lav: 40% for den enkelte ejendom Etage: 50% for den enkelte ejendom |
Bygningshøjde og etageantal |
Max bygningshøjde: 8,5 m. Max etager, åben-lav og tæt-lav: 1,5 Max etager, etagebebyggelse: 2 |
Grundstørrelse |
Min. 700 m2 ved åben-lav bebyggelse |
Opholds- og friarealer |
Eksisterende opholds- og friarealer kan ikke udstykkes til andre formål. |
Parkering |
2 p-pladser pr. bolig, åben-lav 1,5 p-plads pr. bolig, tæt-lav 1 p-plads pr. bolig, etagebebyggelse 1 p-plads pr. 50 m2 erhverv 1 p-plads pr. 50 m2 institution |
Bevaring |
Bevaringsinteresser skal respekteres, jf. LP 01.60.01 |
Særlige bestemmelser |
Ny bebyggelse skal gives et udseende, der i arkitektur og materialevalg er tilpasset den karakteristiske bebyggelse i det bevaringsværdige område i Højer by.
Områder der udlægges til tæt-lav bebyggelse, kan ikke påbegyndes uden der ligger en samlet plan for området. Hvis tæt-lav bebyggelse skal videreudstykkes, skal det ske med en godkendt bebyggelsesplan. |
Tidligere rammeområde nr. |
1.B.2 |
Plandistrikt |
Højer |
|
|
  Â
|
|
|